Administratoriui „pritrūko“ darbo

Bene daugiausia vilkaviškiečių gyvena daugiabučiuose namuose.

Vieni įkūrę bendrijas arba sudarę jungtinės veiklos sutartis ir namų technine būkle rūpinasi patys. Tačiau didesnė dalis tenkinasi Savivaldybės paskirtu administratoriumi – UAB „Vilkuva“. Šiai kategorijai priklauso ir mūsų namas.

Įmonei mokame 0,26 Lt už kv. metrą techninį priežiūros mokestį, kurio lėšos kaupiamos namo techninei būklei palaikyti, t. y. šalinti avarinius gedimus, užtikrinant gyventojų turto saugumą.

Savivaldybės administracijos direktorius 2007-11-15 įsakymu B-ĮV-187 patvirtino „Bendro naudojimo objektų nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) darbų sąrašą“. Jis apima įvairių namo konstrukcijų, bendro naudojimo patalpų, laiptų, durų, šalto vandens, fekalijų, lietaus kanalizacijos tinklų, elektros instaliacijos, pamatų ir kt. remonto darbus. Įmonei namo gyventojai moka dar ir administravimo mokestį – po 0,16 Lt už kv. m.

Gyvenu mūsų daugiabučiame name nuo 1976 m. Nuolat kylant elektros, šildymo, vandens ir įvairių paslaugų kainoms, negaliu nesidomėti, kiek ir už ką moku. Kiekvieną mėnesį iš administratoriaus pareikalauju darbų atlikimo aktų su sąmatomis. Kiekvieną darbų atlikimo aktą išanalizuoju. Galiu teigti, kad kai kurios sąmatos yra išpūstos. Manau, norėdami, jog UAB „Vilkuva“ dirbtų skaidriai, turėtume pastatyti „sargybinį“, kontroliuojantį jų darbą.

Už administratoriaus darbą atsakinga Savivaldybė. Noriu paklausti, ar taip turi būti, kad minėtoje įmonėje yra sudarytos išankstinės darbų sąmatos atsiradusiam gedimui pašalinti. Ar šias sąmatas reikia tik išsitraukti iš kompiuterio? Mano įsitikinimu, kiekvienai paslaugai atlikti sąmata turi būti sudaroma prieš pat arba po paslaugos atlikimo ir į ją įkalkuliuojamos tik tam darbui reikalingų priemonių kainos (tos dienos pirkimo). Kainos juk nuolat kinta, todėl jokiu būdu negalima sudaryti išankstinės sąmatos. Nesuvokiu, kaip UAB „Vilkuva“ gali iš anksto numatyti, kiek reikės tarpinių, movų ir kitų detalių konkrečiam gedimui pašalinti?

Grįžkime prie darbų atlikimo sąrašo. Punkte 16.2 „Kiti darbai“ rašoma: „Kiti nenumatyti šiame sąraše darbai (esant poreikiui)“.

Noriu paklausti: ar UAB „Vilkuva“ nebeturi darbo, o visų namų techninė būklė idealiai sutvarkyta? Matyt, todėl administratorius imasi gudrybių, kaip „išplauti“ pinigų iš namo techninės priežiūros mokesčio, nes jų reikia darbuotojų atlyginimams, valstybei paremti ir dar turi likti įmonės kasoje.

Balandžio 16 dieną niekam neprašius UAB „Vilkuva“ sugalvojo nušluoti mūsų namo laiptinių stogelius. Jų yra keturi, jų plotas sudaro apie 60 m². Akte Nr. 2347 rašoma, kad tai atliko du darbininkai ir dirbo 3 valandas. Visas darbas įvertintas 185,13 litų. Ši suma „išminusuojama“ iš namo kaupiamų lėšų. Akte rašoma: „Šiukšlių, kerpių, pabarstų nuvalymas, nukeliant šiukšles žemyn ir išvežant“. Be to, rašoma, jog šiukšles išvežti buvo atvažiavusi ir krovininė mašina. Gerai, kad dar neužsisakė bokštelio darbininkams ant stogelių užkelti.

Ant mūsų stogelių šiukšlių buvo gal 1–2 kg, jas sudarė nuorūkos ir keletas keramzito gabaliukų – visa tai buvo galima išmesti į šalia esančius konteinerius.

Aktų kopijas paviešinau skelbimų lentoje. Kai kurie gyventojai tuoj pat sureagavo, klausdami, kas prašė įmonės nušluoti stogelius.

Pretenzijas pareiškiau UAB „Vilkuva“ Komunalinių patarnavimų skyriaus vedėjui Vidmantui Vilkaičiui. Sulaukiau atsako, kad man niekada niekas netinka, o jų darbas buvo tai atlikti. Negaliu paneigti, tai įrašyta viename iš sąrašo punktų.

Tačiau argi mes tokie turtingi, kad leistume švaistyti pinigus ir įmonė tuo naudotųsi?

Argi gali patikti, kai įmonė laiptinėje suka lemputę už 6–7 litus? Kai namo remonto darbams atlikti sukurtos fantastinės sąmatos? Argi miesto teritorijoje idealiai švaru, kad beliko tik nuvalyti laiptinių stogelius?

Administratorius gerai žino, jog be gyventojo parašo pagal surašytą aktą ir sąmatą negali nurašyti lėšų. Tačiau šiuo atveju įmonė savivaliauja. Gal šį klausimą išspręs Savivaldybė?

Gerbiami UAB „Vilkuva“ vadovai, prašau atsakyti, kas prašė nuvalyti laiptinių stogelius? 34 metus juos valėme patys, manau, ir ateityje nusišluosime. Mūsų name gyvena paprasti žmonės ir tokius darbus sugeba atlikti patys.

Savivaldybė tikrai netikrins, ar stogeliai švarūs. Jų būklė matoma tik iš paukščio skrydžio. O keletas dešimčių litų, nuėjusių į valstybės biudžetą, tikrai neatgaivins Lietuvos ekonomikos.

Ne kartą prašiau, kad visus numatomus darbus „Vilkuva“ derintų su mumis, kad ieškotume bendros kalbos. Galiu teigiamai įvertinti šios įmonės energetiko veiklą, su kuriuo vienus ar kitus darbus susideriname.

Norėtųsi sulaukti Savivaldybės komentarų. Prašau jos vadovų, jog patikrintų UAB „Vilkuva“ išankstines sąmatas ir jas įvertintų.

Tikiuosi, kad ateityje UAB „Vilkuva“ teiks kokybiškas ir skaidrias paslaugas, kad nebus suinteresuota „išplėšti“ kuo daugiau lėšų iš namo kaupiamojo mokesčio ir neįvyks panašių nesusipratimų.

Zina RUCEVIČIENĖ

S. Nėries gatvės 31b namo
gyventojų atstovė