Įsigaliojo nauji žemės verčių žemėlapiai

Nuo sausio 1 d. Lietuvoje įsigaliojo nauji žemės verčių žemėlapiai.

Bendrai Lietuvoje žemės sklypų vidutinės rinkos vertės, palyginti su 2021 m., nuo šių metų sausio 1 d. vidutiniškai didėja 1, 05 karto.

Naujai patvirtinti žemės verčių žemėlapiai yra sudaryti iš 1 429 verčių zonų. Palyginti su 2020 m., nustatyta 30 verčių zonų daugiau. Verčių zonų kasmet nustatoma vis daugiau, nes tokiu būdu yra siekiama kuo tiksliau nustatyti konkrečių žemės sklypų vertę, kuri geriausiai atitiktų nekilnojamojo turto rinkos kainas ir tendencijas. 2004 m., kai buvo pradėti sudarinėti verčių žemėlapiai, visoje Lietuvos teritorijoje tokių zonų buvo 413.

Kiekvienais metais žemės verčių žemėlapius rengia VĮ Registrų centras, o juos tikrina ir tvirtina Nacionalinė žemės tarnyba. Jos patvirtintus žemės verčių žemėlapius VĮ Registrų centras naudoja rengdamas elektronines skaičiuokles, pagal kurias galima nustatyti konkretaus žemės sklypo vertę.

Žemės verčių zonos nustatomos remiantis konkrečioje zonoje per praėjusius kalendorinius metus sudarytais sandoriais ir jų vertėmis.

Pagal žemės verčių žemėlapius nustatytos žemės sklypų ir statinių vidutinės rinkos vertės naudojamos apskaičiuojant mokestines vertes, nustatant valstybės valdomo turto pardavimo ar nuomos kainas, apskaičiuojant mokesčius turto paveldėjimo, dovanojimo atvejais, nustatant notarinių paslaugų kainas, kai tvirtinami turto perleidimo sandoriai, ir kitoms reikmėms.

Savivaldybės, apskaičiuodamos žemės nuomos mokesčio dydį, taip pat vadovaujasi žemės verčių žemėlapiais. Žemės mokestis, kuris perskaičiuojamas kas penkerius metus, paskutinį kartą buvo perskaičiuotas 2018 m. Kitas žemės mokesčio perskaičiavimas vyks 2023 metais.

Pagal pranešimą spaudai